Südlicher Balkon & Einbauküche: Lichtdurchflutete Wohnung in der Altstadt
A-2026-001 · apartmentBuyFakten
| constructionYear | 1998 |
| energyCertificateStatus | present |
| livingArea | 68,5 |
| numberOfRooms | 2,5 |
| purchasePrice | 349.000,00 |
| residentialEnergyCertificate | {"type":"consumption","energyClass":"C","energySources":["gas"],"energyConsumption":112} |
Adresse
| street | Musterstrasse 12 |
| city | 50667 Koeln |
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1/2Südlicher Balkon & Einbauküche: Lichtdurchflutete Wohnung in der Altstadt
349.000 €50667 Koeln
Wohnfläche68,5 m²
Zimmer2,5
Baujahr1998
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein besonderes Raumkonzept mit viel natürlichem Licht und einer südlichen Ausrichtung, die den Wohnraum perfekt erwärmt. Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und Entspannen ein und ist ideal für moderne Lebensstile. Ein geräumiger Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick auf die Altstadt und viel Tageslicht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Haus die Zugangsfrage für alle Stockwerke elegant löst. Die Wohnung liegt zentral in der Kölner Altstadt und ist zu Fuß in wenigen Minuten bei Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag enorm erleichtert.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon nach Süden
- Kellerabteil
- Aufzug im Haus
Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert: 112 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Kölner Altstadt, fußläufig zu Geschäften und ÖPNV-Anbindung.
Die Strukturdaten-Tabelle und die Abschnitts-Überschriften rendert Kleinanzeigen selbst aus den Feldern — sie gehören nicht in den Text. Alles hier ist reiner Text: Markdown oder Fettdruck erschiene als rohe Zeichen.